Das Käufernetzwerk für Neubauprojekte

Käufer aus Hausverkäufen.
Für Ihre Wohnungen.

Wir sprechen Hausbesitzer im Umkreis Ihres Projekts an, die ihr Haus verkaufen und in eine Neubauwohnung ziehen wollen. Sie tragen sich selbst bei Adhome ein, und wir gleichen ihre Suchprofile mit Ihren Wohneinheiten ab.

Kostenlosen Termin buchen Was Sie im Termin bekommen

20 Minuten per Video · Tausch-Rechnung zu Ihrem Projekt · unverbindlich

Aufgebaut auf realem Neubauvertrieb: 300+ Mio. € Vertriebsvolumen aus über 50 Neubauprojekten.

Domizil SchlossblickVirchow-SIXQuartier an der KircheTownhouses BuseckHaiger Hills 2City Quartier HofheimHaus ElephantRöderstein ResidenzenLucianwiesen IIHirschlatter Sechs

Käuferprofile

Hausbesitzer, passend zu Am Lindenhof

Demo
Alle 12Haus verkauft 2Im Verkauf 4Verkauf geplant 6
KäuferHaus und WunschPassungHausverkauf
28
Käufer #2841Paar Vor Ort
Haus 560 T€3 Zi.Aufzug
92 %
Haus verkauft
19
Käufer #1958Paar Netzwerk
Haus 510 T€3 Zi.15 km
88 %
Im Verkauf
31
Käufer #3107Allein Netzwerk
Haus 440 T€2–3 Zi.Aufzug
84 %
Im Verkauf
33
Käufer #3322Paar Vor Ort
Haus 390 T€2 Zi.barrierefrei
79 %
Geplant
Käufer #2841 Demo
28
Paar, Haus mit 160 m²Quelle: Vor Ort
Hauswertca. 560 T€
Suchradius15 km
Zimmer3
NutzungEigennutzung
HausverkaufHaus verkauft
StatusVorqualifiziert
AufzugBalkonTiefgarage
Ihr kostenloser Termin

In 20 Minuten wissen Sie, welche Ihrer Wohnungen zu Hausbesitzern passen.

Wir bereiten den Termin mit Ihrem Projekt vor. Sie bekommen konkrete Antworten, kein allgemeines Verkaufsgespräch.

01

Tausch-Rechnung zu Ihrem Projekt

Was Häuser im Umkreis Ihres Projekts wert sind und welche Ihrer Wohnungen sich mit dem Erlös bezahlen lassen.

02

Passende Käufer je Wohneinheit

Welche Ihrer Wohnungen zu Hausbesitzern passen und wo eine andere Käufergruppe besser trägt.

03

Der Mechanismus in Ihrer Region

Wie wir Hausbesitzer im Umkreis ansprechen und wie sie sich DSGVO-konform bei uns eintragen.

04

Klarer Plan für 6 Wochen

Was im Projektstart passiert, mit 3 garantierten Besichtigungen. Ob Sie starten, entscheiden Sie danach.

Kostenlosen Termin buchen Die Tausch-Rechnung schicken wir Ihnen nach dem Termin als Link, auch wenn Sie nicht starten.
So funktioniert es

Ihre nächsten Käufer wohnen im Umkreis. Im eigenen Haus.

Hausbesitzer, denen das Haus zu groß geworden ist, suchen selten auf Immobilienportalen. Erst muss für sie klar sein, was mit dem Haus passiert. Wir sprechen sie an, bevor sie suchen.

Klassische Vermarktung
  1. Neues Projekt
  2. Immobilienportale und Werbung
  3. Anfragen von aktiv Suchenden
  4. Viele Käufe hängen an der Finanzierung
  5. Hausbesitzer im Umkreis bleiben unerreicht
Adhome Move
  1. Neues Projekt
  2. Hausbesitzer im Umkreis ansprechen
  3. Haus und Wunschwohnung als Profil erfassen
  4. Jeden Interessenten vorab prüfen
  5. Käufer, die mit dem Erlös aus dem Haus kaufen

Wir warten nicht, bis Hausbesitzer suchen.
Wir sprechen sie an, wenn das Haus zu groß wird.

Der Adhome-Move-Mechanismus

Nachfrage aus Hausverkäufen. DSGVO-konform.

Wir schalten Anzeigen für Hausbesitzer im Umkreis Ihres Projekts. Wer sein Haus verkaufen und in eine Neubauwohnung ziehen möchte, trägt sich selbst bei Adhome ein. Diese Profile gleichen wir mit Ihren Wohneinheiten ab.

01

Hausbesitzer aus Ihrer Region

Eigentümer im Umkreis Ihres Projekts, denen das Haus zu groß geworden ist und die eine Wohnung suchen.

02

Match auf Ihre Wohneinheiten

Jedes Profil mit Hauswert, Wunschgröße, Lage und Stand des Hausverkaufs, abgeglichen mit Ihren einzelnen Wohnungen.

03

Vorqualifiziert in die Besichtigung

Ihr Vertrieb spricht nur mit geprüften Interessenten. Bei jedem sehen Sie, wie weit der Hausverkauf ist: geplant, im Verkauf oder verkauft.

Wie der Mechanismus genau funktioniert, zeigen wir Ihnen an Ihrem Projekt.20 Minuten · kostenlos · per Video
Mechanismus ansehen
Warum das DSGVO-konform ist
  1. 1Keine ListenWir kaufen keine Adressen und nutzen keine fremden Daten
  2. 2Eigene AnmeldungJeder Hausbesitzer trägt sich selbst bei Adhome ein
  3. 3Bestätigung per E-MailErst danach ist das Kaufprofil aktiv
  4. 4Kontakt nur mit ZustimmungVor jeder Weitergabe fragen wir den Interessenten
Auf einen Blick

Womit Hausbesitzer kaufen. Und wann.

Drei Darstellungen an einem Beispielprojekt. Im Termin rechnen wir die Tausch-Rechnung für Ihr Projekt.

Tausch-Rechnung

Demo

Das Haus bezahlt die Wohnung.

Erlös aus dem Haus560.000 €
Wohnung 1.03, 3 Zimmer, 82 m²489.000 €
Bleibt für Nebenkosten und Umzug71.000 €

Kaufnebenkosten und eine mögliche Restschuld auf dem Haus rechnen wir im Erstgespräch mit ein.

Stand des Hausverkaufs

Demo

Sie sehen, wer wann kaufen kann.

6
Verkauf geplantKauft später
4
Im VerkaufKauft nach dem Verkauf
2
Haus verkauftKann jetzt kaufen

Jedes Profil rückt weiter, sobald sich beim Haus etwas tut.

Hausverkauf und Bau laufen parallel

Beispiel

Solange Sie bauen, hat der Käufer Zeit, sein Haus zu verkaufen.

Ihr Projekt
VertriebRohbauAusbauÜbergabe
Hausbesitzer
BesichtigungKaufvertragHaus wird verkauftUmzug
HeuteFertigstellung

Beispielhafter Ablauf. Wann welche Zahlung fällig wird, regelt Ihr Kaufvertrag.

So arbeiten wir

In vier Schritten zu passenden Käufern.

Jeder Schritt baut auf dem vorherigen auf. Ihr Vertrieb spricht am Ende nur mit geprüften Interessenten.

Projekt verstehen→Zielgruppen festlegen→Hausbesitzer ansprechen→Profile abgleichen→Vorqualifizieren
01

Projektanalyse

Wir verstehen Ihr Projekt, bevor wir Käufer suchen.

  • Einheiten und Preisstruktur
  • Standort und Umfeld
  • USPs des Projekts
  • Bisheriger Vertrieb

Ergebnis: welche Käufer wirklich zu Ihrem Projekt passen.

02

Abgleich mit dem Netzwerk

Wir gleichen Ihre Wohnungen mit Käufern ab, deren Suchprofile wir dafür nutzen dürfen.

  • Region und Hauswert
  • Zimmer und Wohnungstyp
  • Aufzug und Barrierefreiheit
  • Stand des Hausverkaufs
Im Beispiel ansehen
03

Neue Käufer vor Ort

Wir sprechen Hausbesitzer gezielt im Umkreis Ihres Projekts an.

  • Umkreis und Ansprache festlegen
  • Anzeigen für Hausbesitzer schalten
  • Eigene Projektseite und Werbemittel
  • Anfragen sauber erfassen
Im Beispiel ansehen
04

Vorqualifizierung

Aus einer Anfrage wird ein geprüfter Kaufinteressent.

Käufer #2841Demo
Hauswert
ca. 560 T€
Suchradius
15 km
Zimmer
3
Nutzung
Eigennutzung
Hausverkauf
Haus verkauft
Status
Vorqualifiziert
Zielgruppen

Ein Projekt, mehrere Käufergruppen.

Hausbesitzer 55+ sind unser Schwerpunkt. Passt eine andere Zielgruppe besser zu Ihrem Projekt, starten wir mit ihr.

Zielgruppe · Hausbesitzer 55+Beispiel
Passende Einheiten2–4 Zimmer, Aufzug
NutzungEigennutzung
Worauf sie achtenAufzug, Balkon, kurze Wege
Passt zuBarrierearme Projekte
AnalyseAbgleichAnspracheVorqualifizierung

Die Zahl der Zielgruppen bestimmt später Umfang und Preis. Zu den Paketen

Referenzen

Neues System. Erfahrung aus echtem Neubauvertrieb.

Adhome Move baut auf Neubauprojekten auf, die wir für Bauträger vermarktet haben.

300+ Mio. €Vertriebsvolumen
600+Wohnungen
50+Neubauprojekte
Wie sähe das für Ihr Projekt aus?Termin buchen
Ablauf

Vom Projekt-Check bis zur Entscheidung.

Einrichtung und Vermarktung dauern zusammen etwa sechs Wochen.

Vorab

Projekt-Check

  • Projekt, Standort, Einheiten
  • Preise und bisherige Anfragen
  • Mögliche Zielgruppen
ca. 14 Tage

Einrichtung

  • Projekt- und Zielgruppenanalyse
  • Projektseite, Werbemittel, Auswertung
  • Abgleich mit dem Netzwerk
ca. 30 Tage

Vermarktung

  • Hausbesitzer im Umkreis ansprechen
  • Vorqualifizierung jedes Interessenten
  • Besichtigungen mit Ihrem Vertrieb
Danach

Entscheidung

  • Gemeinsame Auswertung
  • Beenden, weiterführen oder ausbauen
  • Keine weitere Verpflichtung

Die Zeiträume sind Richtwerte und hängen vom Projekt ab.

Projektstart

3 Besichtigungen garantiert. Für 3.900 €.

Wir nehmen Ihr Projekt auf, sprechen Hausbesitzer im Umkreis an und bringen vorqualifizierte Interessenten zu Ihnen in die Besichtigung. Kommen in 6 Wochen keine 3 Besichtigungen zustande, arbeiten wir 2 Wochen ohne Mehrkosten weiter. Sind es danach noch keine 3, erhalten Sie Ihr Geld zurück.

Projektstart

Ein Projekt, eine Zielgruppe, ein fester Preis

3.900 €einmalig, netto
3 Besichtigungen garantiertin 6 Wochen, sonst 2 Wochen Kulanz, danach Geld zurück

Werbebudget inklusive. Keine versteckten Zusatzkosten.

  • 1 Neubauprojekt
  • 1 Zielgruppe
  • Projektanalyse
  • Zielgruppenanalyse
  • Abgleich mit dem Netzwerk
  • Neue Käufer vor Ort
  • Werbemittel und Projektseite
  • Vorqualifizierung
  • Gemeinsame Auswertung
  • Werbebudget
Termin buchen

Zeitlicher Ablauf

Einrichtungca. 14 Tage
+
Vermarktungca. 30 Tage
=
Projektstartca. 6 Wochen
Ohne langfristige Bindung
  • Sie entscheiden danach anhand realer Nachfrage
  • Beenden, weiterführen oder ausbauen
  • Alles Aufgebaute bleibt nutzbar

Preis zzgl. USt. Garantie: mindestens 3 wahrgenommene Besichtigungen mit vorqualifizierten Interessenten innerhalb von 6 Wochen. Wird das Ziel nicht erreicht, verlängern wir um 2 Wochen ohne Mehrkosten. Sind es danach weniger als 3, erstatten wir den vollen Betrag. Voraussetzung sind vollständige Projektunterlagen und angebotene Besichtigungstermine. Verkäufe garantieren wir nicht. Käufer aus Hausverkäufen brauchen bis zur Beurkundung oft mehrere Monate, weil zuerst das Haus verkauft wird.

Nach dem Projektstart

Wenn es funktioniert, machen wir weiter.

Der Projektstart zeigt, welche Käufergruppe auf Ihr Projekt reagiert. Danach entscheiden Sie, ob wir diese Zielgruppe weiter ansprechen oder zusätzliche Käufergruppen erschließen.

EinstiegProjektstart3.900 € einmalig · 6 Wochen · 1 Zielgruppe · Komplettpreis
3 Besichtigungen garantiert
Danach, wenn es funktioniert
1 Käufermarkt

Fokus

3.900 €/ Monat netto
Komplettpreis, keine Zusatzkosten
1 Käuferzielgruppe

Die Zielgruppe aus dem Projektstart weiter ansprechen.

2 Käufermärkte

Dual

4.850 €/ Monat netto
Komplettpreis, keine Zusatzkosten
2 Käuferzielgruppen

Eine zweite Käufergruppe dazunehmen, mit eigener Ansprache.

3+ Käufermärkte

Launch

ab 5.950 €/ Monat netto
Komplettpreis, keine Zusatzkosten
3+ Käuferzielgruppen

Mehrere Käufermärkte parallel, für den breiten Vertriebsstart.

In jedem Paket enthalten
  • Abgleich mit dem Adhome-Move-Netzwerk
  • Neue Käufer vor Ort gewinnen
  • Werbemittel und Projektseite
  • Vorqualifizierung jedes Interessenten
  • Laufende Optimierung
  • Reporting
Kein Neustart.

Was funktioniert, läuft weiter. Was Potenzial zeigt, bauen wir aus. Alles aus dem Projektstart wird weiter genutzt.

ProjektseiteWerbemittelKampagnenAuswertungKäuferprofileErfahrungswerte
Termin buchen Einstieg über den Projektstart für 3.900 €, 3 Besichtigungen garantiert, 2 Wochen Kulanz

Alle Preise zzgl. USt. Komplettpreise ohne weitere Kosten. Nach dem Projektstart besteht keine Verpflichtung.

Ihr Vorteil auf Dauer

Jedes Projekt erweitert das Netzwerk.

Klassische Vermarktung beginnt bei jedem Projekt neu. Bei uns profitiert jedes Projekt von den vorherigen.

Adhome Move
1Mehr Projekte
2Mehr Käufer vor Ort
3Mehr geprüfte Käuferprofile
4Mehr passende Treffer
5Mehr Wert für weitere Projekte

Wie schnell das Netzwerk in einer Region wächst, hängt von den Projekten und Zielgruppen ab.

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